Rejestr zmian

Karta Usługi

Referat Infrastruktury i Inwestycji

Miejsce świadczenia usługi

Stanowisko: ds. gospodarki gruntami, mieniem komunalnym i rolnictwa

Nr pokoju: 14

Telefon kontaktowy: 068 375 67 54

Godziny urzędowania: 7.00 – 15.00

Osoba wykonująca usługę: Anna Zajączkowska

Rodzaj usługi

Wykup lokalu mieszkalnego przez najemcę

Opłaty

300 złotych - zaliczka na wykup lokalu mieszkalnego, z przeznaczeniem na pokrycie kosztów przygotowania nieruchomości do sprzedaży

Wpłat z tytułu zaliczki na wykup lokalu mieszkalnego można dokonywać w kasie Urzędu Gminy i na rachunek bankowy Urzędu Gminy Trzebiel: 05 9672 0008 0000 0387 2000 0004

Do wniosku załączyć należy

Kserokopię umowy najmu na czas nieokreślony

Wzór wniosku

Wnioski dostępne w Urzędzie Gminy Trzebiel w pokoju nr 14 oraz na stronie internetowej Urzędu Gminy w Trzebielu

Dodatkowe informacje dla interesanta

Sprzedaż na rzecz najemcy następuje w drodze bezprzetargowej zgodnie z postanowieniami protokołu uzgodnień zawieranego pomiędzy Gminą Trzebiel reprezentowaną przez Wójta Gminy a kupującym.

Protokół uzgodnień stanowi podstawę zawarcia umowy sprzedaży w drodze aktu notarialnego.

Na podstawie Uchwały Nr XXXI/185/2018 Rady Gminy Trzebiel z dnia               8 lutego 2018 r. najemcy wykupujący lokal otrzymują bonifikatę od ceny ustalonej na podstawie wartości określonej przez rzeczoznawcę majątkowego w wysokości 5% za każdy rok trwania umowy najmu nie więcej jednak niż 99%. Okres najmu liczy się uwzględniając pełne lata kalendarzowe.

Sprzedający, zgodnie z art. 68 ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami, może żądać zwrotu kwoty równej udzielonej bonifikaty po jej waloryzacji, jeżeli kupujący przed upływem 10 lat licząc od dnia nabycia, a w przypadku nieruchomości stanowiącej lokal mieszkalny przez upływem 5 lat – zbył nieruchomość lub wykorzystał ją na cele inne niż te uzasadniające udzielenie bonifikaty (wyjątek art. 68 ust. 2a ustawy o gospodarce nieruchomościami).

Cena nieruchomości może zostać rozłożona na raty, na czas nie dłuższy niż 10 lat, przy czym pierwsza rata płatna najpóźniej do dnia zawarcia umowy sprzedaży w drodze aktu notarialnego w kasie Urzędu Gminy lub na rachunek bankowy nr: 32 9672 0008 0000 0387 2000 0003. Kolejne raty roczne płatne z góry do 31 marca każdego roku. W celu zabezpieczenia wierzytelności sprzedawcy ustanawia się hipotekę obciążającą nieruchomość.

Koszty sporządzenia umowy sprzedaży w drodze aktu notarialnego oraz opłat sądowych związanych z wpisem nabytych praw do księgi wieczystej ponosi kupujący.

Uwagi

Wnioskodawca musi posiadać umowę najmu lokalu na czas nieoznaczony                 i nie może zalegać z opłatami z tytułu najmu lokalu.