Poleć stronę

Treść główna

Decyzja o ustaleniu warunków zabudowy

Chcesz wybudować, rozbudować, nadbudować, przebudować lub zmienić sposób użytkowania obiektu budowlanego, na której nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego? Twoja inwestycja może wymagać uzyskania decyzji o warunków zabudowy. Przeczytaj opis usługi i dowiedz się jak ją otrzymać.

Gdzie załatwić sprawę ?

Urząd Gminy Trzebiel

Referat infrastruktury i inwestycji

Piętro – pokój 13 stanowisko ds. zagospodarowania przestrzennego

Kto może wystąpić o warunków zabudowy ?

Wniosek o ustalenie warunków zabudowy może złożyć każdy. Nie musisz być właścicielem nieruchomości ani posiadać innego tytułu do dysponowania nieruchomością, której dotyczy wniosek. Właściwy organ może otrzymać kilka różnych wniosków dotyczących tej samej nieruchomości.

Jak załatwić sprawę ?

Wniosek można załatwić na dwa sposoby:

w formie elektronicznej za pośrednictwem:

platformy e-PUAPna adres elektronicznej skrytki podawczej

ePUAP: /331tb6tmt4/skrytka

platformy e-Doręczeniana adres elektronicznej skrzynki podawczej

e-doręczenia: AE:PL-43065-80579-RBCUA-24

w formie papierowej

nadać na poczcie pod adres Urzędu Gminy Trzebiel

Żarska 41, 68-212 Trzebiel

podczas wizyty w Urzędzie Gmina Trzebiel

Kiedy muszę uzyskać warunki zabudowy ?

Zgodnie z ustawą z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym; dalej jako upzp., potrzebujesz takiej decyzji, jeśli:

Roboty budowlane polegające na remoncie, montażu lub przebudowie, jeżeli powodują zmiany sposobu zagospodarowania terenu i użytkowania obiektu budowlanego oraz zmieniają jego formy architektonicznej, a także są zaliczone do przedsięwzięć wymagających przeprowadzenia postępowania w sprawie oceny oddziaływania na środowisko, w rozumieniu przepisów o ochronie środowiska, albo wymagające pozwolenia na budowę (art. 50 ust. 2 upzp).
Do jednorazowej, trwającej dłużej niż rok, zmiany zagospodarowania terenu lub zmiany sposobu użytkowania obiektu budowlanego lub jego części. (art. 59 ust. 2 upzp).
W przypadku zmiany zagospodarowania terenu, która wymaga pozwolenia na budowę albo zgłoszenia. (art. 59 ust 3 upzp).

Szczegółowe informacje znajdują się w tabeli:

Budowy i roboty budowlane wymagające i niewymagające warunków zabudowy (PDF)

Kiedy nie potrzebujesz decyzji o warunkach zabudowy ?

Zgodnie z ustawą z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym; dalej jako upzp., nie potrzebujesz takiej decyzji, jeśli:

Roboty budowlane polegające na remoncie, montażu lub przebudowie, jeżeli nie powodują zmiany sposobu zagospodarowania terenu i użytkowania obiektu budowlanego oraz nie zmieniają jego formy architektonicznej, a także nie są zaliczone do przedsięwzięć wymagających przeprowadzenia postępowania w sprawie oceny oddziaływania na środowisko, w rozumieniu przepisów o ochronie środowiska, albo niewymagające pozwolenia na budowę (art. 50 ust. 2 upzp).
Do jednorazowej, trwającej do roku, zmiany zagospodarowania terenu lub zmiany sposobu użytkowania obiektu budowlanego lub jego części. (art. 59 ust. 2 upzp).
Zmiana zagospodarowania terenu dotycząca obiektów budowlanych, o których mowa w 29 ust. 1 pkt 4-6, 8-12, 17, 21-28 i 30 oraz ust. 2 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane. (art. 59 ust 2a upzp).
W przypadku zmiany zagospodarowania terenu, która nie wymaga pozwolenia na budowę albo zgłoszenia. (art. 59 ust 3 upzp).

Dwóch ostatnich punktów nie stosuje się do zmiany zagospodarowania terenu dotyczącej obiektów budowlanych (art. 59 ust 2b upzp).:

wpisanych do rejestru zabytków lub położonych na obszarze wpisanym do rejestru zabytków;
sytuowanych na obszarze parków narodowych i rezerwatów i ich otulin;
o których mowa w 29 ust. 1 pkt 4, 5, 8, 10, 23 i 27 oraz ust. 2 pkt 1-3, 8, 14, 15, 17, 24, 29, 32 i 33 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane, sytuowanych na obszarach Natura 2000;
o których mowa w 29 ust. 1 pkt 5, 8 i 22 oraz ust. 2 pkt 1-3, 8, 14, 15, 31, 32 i 33 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane, sytuowanych na obszarach objętych formami ochrony przyrody, o których mowa w art. 6 ust. 1 pkt 3, 4 i 6-9 ustawy z dnia 16 kwietnia 2004 r. o ochronie przyrody

Szczegółowe informacje znajdują się w tabeli:

Budowy i roboty budowlane wymagające i niewymagające warunków zabudowy (PDF)

Co zrobić krok po kroku ?

1. Przygotuj i złóż wniosek oraz załączniki
Urząd sprawdzi kompletność i poprawność wniosku oraz załączników. W przypadku braków, urząd wezwie cię do ich usunięcia. Na uzupełnienie braków będziesz mieć co najmniej 7 dni – licząc od dnia otrzymania wezwania. Jeżeli nie usuniesz braków w terminie, urząd pozostawi twój wniosek bez rozpoznania – czyli nie wyda ci decyzji. Aby uzyskać decyzję będziesz musiał złożyć nowy wniosek. Jeżeli nie zapłacisz opłaty skarbowej za wydanie decyzji, urząd wyznaczy ci termin do zapłaty. Będzie to od 7 do 14 dni. Jeśli nie zapłacisz w wyznaczonym terminie, urząd zwróci ci wniosek. Brak opłaty skarbowej za udzielone pełnomocnictwo nie powoduje zwrotu wniosku.
Dokument:	Ilość:	Miejsce pozyskania dokumentu:	Dokument możesz złożyć jako:
Wniosek według wzoru do Rozporządzenie Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 20 lutego 2024 r. w sprawie określenia wzoru formularza wniosku o ustalenie lokalizacji inwestycji celu publicznego albo warunków zabudowy;	1 szt.	Urząd Gminy Trzebiel	Oryginał
Pełnomocnictwo do reprezentowania wnioskodawcy (opłacone zgodnie z ustawą z dnia 16 listopada 2006 r. o opłacie skarbowej) – jeżeli wnioskodawca działa przez pełnomocnika;	1 szt.	Inwestor	Oryginał, Uwierzytelniona kopia
Potwierdzenie uiszczenia opłaty skarbowej – jeżeli obowiązek uiszczenia takiej opłaty wynika z ustawy z dnia 16 listopada 2006 r. o opłacie skarbowej;	1 szt.	-	Oryginał, Uwierzytelniona kopia
Mapa zasadnicza lub, w przypadku jej braku, mapa ewidencyjna posiadającą sygnowana pieczęć właściwego urzędu i odzwierciedlać aktualny stan zagospodarowania terenu objętego wnioskiem w skali 1:500 lub 1:1000, a do inwestycji liniowych w skali 1:2000. W przypadku przedłożenia mapy w formie cyfrowej powinna posiadać podpis elektroniczny uprawnionego geodety potwierdzającym brak wtórnej edycji danych lub licencje. (plik z rozszerzeniem "pdf"). Proszę pamiętać aby mapa zawierała obszar w odległości nie mniejszej niż trzykrotność frontu terenu inwestycji i nie mniejszej niż 50 m od granicy terenu objętego wnioskiem. Front terenu to ta część granicy działki budowlanej, która przylega do drogi publicznej lub wewnętrznej, z której odbywa się główny wjazd na działkę.	4 szt.	Starostwo Powiatowe w Żarach	Oryginał
Określenie granic terenu objętego wnioskiem, pokazanych na kopii mapy będącej załącznikiem, jeśli teren inwestycji stanowi część działki ewidencyjnej lub działek ewidencyjnych, wraz z podaniem wymiarów;	1 szt.	-	Oryginał
Określenie planowanego sposobu zagospodarowania terenu w tym inwestycję, ilość kondygnacji, główne wejście, tereny utwardzone (np. chodnik), tereny zielone, front działki w formie graficznej oraz opis szczegółowy zabudowy;	1 szt.	-	Oryginał, Uwierzytelniona kopia
Kopia prawomocnej decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach – jeśli inwestycja dotyczy realizacji przedsięwzięcia mogącego znacząco oddziaływać na środowisko (np. jeśli inwestycja znajduje się w parku krajobrazowym „Łuk Mużakowa”, a powierzchnia przekształcana przekracza 0,5 ha);	1 szt.	Urząd Gminy Trzebiel	Oryginał, Uwierzytelniona kopia
Dokumenty potwierdzające przyłącze lub możliwości przyłączenia inwestycji do infrastruktury technicznej, w tym w zakresie dostaw energii i w zakresie dostaw wody oraz odbioru ścieków bytowych.	1 szt.	ENEA, ZKiM	Kopia, Oryginał
Obszar wystąpienia potencjalnych skutków poważnych awarii przemysłowych, przedstawiony w czytelnej technice graficznej – jeżeli wychodzą one poza teren inwestycji lub odrębne opracowanie analityczno-ocenowego dotyczące możliwości oraz warunków realizacji inwestycji – zakładu o zwiększonym lub dużym ryzyku wystąpienia poważnej awarii przemysłowej	1 szt.	-	Oryginał, Uwierzytelniona kopia
Dokumenty wynikające z ustawy z dnia 20 lipca 2017 r. – Prawo wodne (Dz. U. z 2023 r. poz. 1478, z późn. zm.) – jeżeli inwestycja znajduje się na obszarze szczególnego zagrożenia powodzią.	1 szt.	Wody Polskie	Oryginał, Uwierzytelniona kopia
Wypis z Krajowego Rejestru Sądowego lub innego rejestru (podmioty prawne) wydanego nie później niż 3 miesiące przed datą złożenia wniosku – jeśli dotyczy	1szt.	-	Oryginał, Uwierzytelniona kopia
Inne (w tym np. licencja mapy, dokumenty, które pozwolą na ocenę spełnienia warunku dostępu do drogi publicznej)	1 szt.	-	Kopia, Oryginał
2. Zawiadomienie o wszczęciu postępowania
Jeśli twój wniosek był kompletny lub uzupełniłeś brakujące dokumenty, to urząd rozpoczyna postępowanie administracyjne. Urząd ustala właścicieli i użytkowników wieczystych nieruchomości sąsiadujących z terenem inwestycji. Na piśmie zawiadamia ich oraz inwestora o wszczęciu postępowania w sprawie wydania decyzji. Po 7 dniach od dnia otrzymania zawiadomienia uznaje się, że strony zostały poinformowane. Zawiadomione strony mają prawo do czynnego udziału na każdym etapie postępowania. Urząd ma prawo wezwać osoby do udziału w podejmowanych czynnościach i do złożenia wyjaśnień osobiście, przez pełnomocnika lub na piśmie. Jeśli twój wniosek dotyczy inwestycji, której realizacja, może nastąpić wyłącznie w oparciu o ustalenia planu miejscowego, to urząd odmówi wszczęcia postępowania. Dokument: Zawiadomienie o wszczęciu postępowania
3. Urząd wyznaczy obszar analizowany
Aby ustalić wymagania dla nowej zabudowy i zagospodarowania terenu, urząd wyznaczy obszar analizowany na kopii mapy zasadniczej lub mapy ewidencyjnej dołączonej do wniosku. Obszar analizowany zostanie wyznaczony w odległości nie mniejszej niż trzykrotna szerokość frontu terenu (część granicy działki budowlanej, która przylega do drogi publicznej lub wewnętrznej, z której odbywa się główny wjazd na działkę), jednak nie mniejszej niż 50 metrów i nie większy niż 200m. Obszar ten zostanie poddany analizie pod kątem funkcji oraz cech zabudowy i zagospodarowania terenu w zakresie spełnienia warunków do wydania decyzji o warunkach zabudowy.
4. Urząd uzgodni z innymi urzędami projekt decyzji
Osoba, która posiada odpowiednie kwalifikacje sporządzi projekt decyzji o ustaleniu warunków zabudowy. Urząd wystąpi o wymagane uzgodnienia projektu decyzji z innymi urzędami (np. w kwestii ochrony środowiska, obsługi komunikacyjnej, ochrony zabytków, ochrony gruntów rolnych i leśnych itp.). Urząd, który uzgadnia decyzję ma dwa tygodnie na zajęcie stanowiska (z wyjątkiem Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska, który ma 21 dni). Termin ten liczy się od dnia otrzymania wystąpienia o uzgodnienie. Jeśli w tym terminie urząd nie zajmie stanowiska, uważa się, że uzgodnił on decyzję (milcząca zgoda). Uzgodnienie wydawane jest w formie postanowienia. Możesz na nie złożyć zażalenie z wyjątkiem postanowienia od Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska (tylko wnioskodawca ma takie prawo). W przypadku uzgodnienia w formie milczącej zgody możesz zaskarżyć uzgodnienie tylko w odwołaniu od decyzji. Dokument: Postanowienie w sprawie uzgodnienia
5. Zawiadomienie o zakończeniu postępowania
Przed wydaniem decyzji urząd zawiadomi wnioskodawcę i strony postępowania o zebraniu kompletu materiałów. Po 7 dniach od dnia otrzymania zawiadomienia uznaje się, że strony zostały poinformowane. Strony mogą zapoznać się i wypowiedzieć co do zebranych dowodów i materiałów oraz zgłoszonych żądań. Jeśli z analizy wniosku wynika, że możesz otrzymać decyzję odmowną, to urząd wskaże ci zależne od ciebie warunki, których nie spełniłeś. Aby je spełnić, możesz w terminie wyznaczonym przez urząd złożyć dodatkowe dokumenty. Dokument: Zawiadomienie o zakończeniu postępowania
6. Otrzymasz decyzję o warunkach zabudowy
Urząd oceni merytorycznie wniosek oraz zebrane uzgodnienia, uwagi, zastrzeżenia. Jeżeli z analizy zebranych dokumentów wynika, że możesz realizować inwestycję, to otrzymasz decyzję. Decyzja staje się ostateczna, jeżeli żadna ze stron nie wniesie odwołania w ciągu 14 dni od dnia otrzymania decyzji. W przypadku, gdy nie można zlokalizować inwestycji zgodnej z wnioskiem, urząd wyda ci decyzję o odmowie. Dokument: Decyzja

Jakie są warunki wydania pozytywnej decyzji ?

Aby możliwe było wydanie decyzji o warunkach zabudowy, muszą zostać spełnione określone wymagania prawne. Przede wszystkim:

Pozytywne rozpatrzenie wniosku – oznacza to, że wniosek musi być zgodny z obowiązującymi przepisami i kompletny.

Łączne spełnienie warunków – określonych w art. 61 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym co oznacza m.in. że:
- co najmniej jedna działka sąsiednia, dostępna z tej samej drogi publicznej, jest zabudowana w sposób pozwalający na określenie wymagań dotyczących nowej zabudowy w zakresie kontynuacji parametrów, cech i wskaźników kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu, w tym gabarytów i formy architektonicznej obiektów budowlanych, linii zabudowy oraz intensywności wykorzystania terenu;
- teren jest położony na obszarze uzupełnienia zabudowy (po wejściu w życie planu ogólnego gminy);
- teren ma dostęp do drogi publicznej;
- istniejące lub projektowane uzbrojenie terenu, z uwzględnieniem ust. 5, jest wystarczające dla zamierzenia budowlanego;
- teren nie wymaga uzyskania zgody na zmianę przeznaczenia gruntów rolnych i leśnych na cele nierolnicze i nieleśne albo jest objęty zgodą uzyskaną przy sporządzaniu miejscowych planów, które utraciły moc na podstawie 67 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. o zagospodarowaniu przestrzennym
- decyzja jest zgodna z przepisami odrębnymi;
- zamierzenie budowlane nie znajdzie się w obszarze:
  - w stosunku do którego decyzją o ustaleniu lokalizacji strategicznej inwestycji w zakresie sieci przesyłowej, ustanowiony został zakaz wznoszenia i utrzymywania obiektów budowlanych przeznaczonych na pobyt ludzi;
  - strefy kontrolowanej wyznaczonej po obu stronach gazociągu;
  - strefy bezpieczeństwa wyznaczonej po obu stronach rurociągu.

Uzyskanie wymaganych uzgodnień – projekt decyzji musi zostać uzgodniony z innymi właściwymi organami administracyjnymi, zgodnie z art. 64 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym oraz art. 106 Kodeksu postępowania administracyjnego. Uzgodnienia te muszą być pozytywne i przyjmowane w formie postanowień.

Spełnienie wszystkich powyższych warunków pozwala na wydanie pozytywnej decyzji o warunkach zabudowy.

Ile zapłacę?

Opłata skarbowa

(Zgodnie z art. 6 ust. 1 pkt 2 ustawy o opłaty skarbowej powstaje z chwilą złożenia wniosku).

Wysokość opłaty

za wydanie decyzji o ustaleniu warunków zabudowy, z wyłączeniem wniosków składanych przez właścicieli, użytkowników wieczystych nieruchomości.

598 zł

od złożenia oryginału lub uwierzytelnionego odpisu dokumentu stwierdzającego udzielenie pełnomocnictwa lub prokury. (nie dotyczy pełnomocnictw udzielanych małżonkowi, wstępnemu, zstępnemu lub rodzeństwu albo gdy wnioskodawcą jest podmiot zwolniony od opłaty skarbowej).

17 zł

za przeniesienie decyzji na rzecz innej osoby.

56 zł

od poświadczenia zgodności kopii wynosi 5 zł od każdej pełnej lub zaczętej stronicy.

5 zł

za 1 stronę

Co jest dowodem zapłaty opłaty skarbowej ?

Dowodem zapłacenia opłaty skarbowej może być:

wydruk z konta potwierdzający dokonanie operacji bankowej
kopia dowodu opłaty: skan lub zdjęcie
oryginał dowodu zapłaty
uwierzytelniona kopia dowodu zapłaty, czyli kopia dowodu zapłaty opłaty skarbowej od dokumentu stwierdzającego udzielenie pełnomocnictwa lub prokury albo jego odpisu, wypisu lub kopii potwierdzona za zgodność z oryginałem przez adwokata, radcę prawnego, doradcę podatkowego oraz rzecznika patentowego.

Jeśli składasz oryginał dowodu zapłaty, ten dowód może zostać zwrócony na twoje żądanie, po zamieszczeniu na nim adnotacji określającej datę dokonania zgłoszenia albo złożenia wniosku lub pełnomocnictwa, potwierdzonej podpisem osoby zamieszczającej adnotację, z podaniem imienia, nazwiska i stanowiska służbowego

Gdzie zapłacić opłatę skarbową?

Wpłat z tytułu opłaty skarbowej można dokonywać na rachunek bankowy Urzędu Gminy Trzebiel (np. na poczcie, przelewem bankowym) lub bez ponoszenia dodatkowych opłat w kasie Urzędu. Oryginał lub uwierzytelnioną kopię dowodu zapłaty opłaty skarbowej należy załączyć do wniosku wraz z informacją jakiej sprawy dotyczy.

Rachunek bieżący Urzędu Gminy Trzebiel: 32 9672 0008 0000 0387 2000 0003

Dokonując opłaty przelewem bankowym, w tytule opłaty każdorazowo należy wpisać:

„opłata skarbowa za wydanie decyzji dot. działki numer.., obręb...”

„opłata skarbowa za pełnomocnictwo – imię i nazwisko pełnomocnika”

Kiedy mogę się ubiegać o zwrot opłaty skarbowej?

Możesz ubiegać się o zwrot opłaty skarbowej, jeśli mimo zapłacenia opłaty urząd nie załatwił sprawy.

Zwrot możesz dostać tylko pod warunkiem, że złożysz wniosek o zwrot opłaty skarbowej. Nie ma oficjalnego wzoru takiego wniosku – możesz go przygotować w dowolnej formie (na komputerze lub odręcznie).

Opłata skarbowa nie podlega zwrotowi po upływie 5 lat, licząc od końca roku, w którym została zapłacona.

Co określa decyzja o warunkach zabudowy?

Informację o

rodzaju inwestycji;
warunki i szczegółowe zasady zagospodarowania terenu oraz jego zabudowy wynikające z przepisów odrębnych, a w szczególności w zakresie:
- warunków i wymagań ochrony i kształtowania ładu przestrzennego,
- ochrony środowiska i zdrowia ludzi oraz dziedzictwa kulturowego i zabytków oraz dóbr kultury współczesnej,
- obsługi w zakresie infrastruktury technicznej i komunikacji,
- wymagań dotyczących ochrony interesów osób trzecich,
- ochrony obiektów budowlanych na terenach górniczych;
- linie rozgraniczające teren inwestycji, wyznaczone na mapie w odpowiedniej skali (czyli 1: 500 lub 1:1000, w przypadku inwestycji liniowych dopuszcza się skalę 1:2000).

Wraz z decyzją otrzymasz załącznik graficzny do decyzji i wyniki analizy urbanistycznej z załącznikiem graficznym. Załączniki graficzne znajdą się na dołączonej przez ciebie do wniosku mapie zasadniczej lub mapie ewidencyjnej.

Kiedy wygasa decyzja o warunkach zabudowy?

Decyzja o ustaleniu warunków zabudowy nie ma terminu ważności. Wygasa ona, gdy inny wnioskodawca uzyskał pozwolenie na budowę dotyczące terenu, którego dotyczy ta decyzja – do 31 grudnia 2025 r.

Od 1 stycznia 2026 roku decyzja będzie wygasała po upływie 5 lat od dnia, w którym stała się prawomocna

Urząd odrębną decyzją stwierdzi wygaśnięcie decyzji o warunkach zabudowy, w przypadku uchwalenia planu miejscowego dla terenu, którego dotyczy ta decyzja – jeśli ustalenia planu są inne niż ustalenia wydanej decyzji. Zasady tej nie stosuje się, jeżeli została wydana ostateczna decyzja o pozwoleniu na budowę.

Jaki jest termin odpowiedzi ?

Decyzję o ustaleniu warunków zabudowy wydaje się nie później niż w ciągu:

21 dni od dnia złożenia wniosku – jeśli dotyczy wolno stojącego, maksymalnie dwukondygnacyjnego budynku mieszkalnego jednorodzinnego o powierzchni zabudowy do 70 m2, którego obszar oddziaływania mieści się w całości na działce lub działkach, na których został zaprojektowany, a budowa jest prowadzona, aby zaspokoić potrzeby mieszkaniowe inwestora;

65 dni od dnia złożenia wniosku – jeśli dotyczy biogazowni rolniczej spełniającej warunki określone w art. 4 ust. 1 ustawy z dnia 13 lipca 2023 r. o ułatwieniach w przygotowaniu i realizacji inwestycji w zakresie biogazowni rolniczych, a także ich funkcjonowaniu (t.j. Dz. U. z 2023 r., poz. 1597);

90 dni od dnia złożenia wniosku – w pozostałych przypadkach zgodnie z art. 64 ust 1 ustawy z dnia 27 marca 2023 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym

Do terminu tego nie wlicza się terminów przewidzianych w przepisach prawa dla dokonania określonych czynności (m.in. uzgodnień), okresów zawieszenia postępowania oraz okresów opóźnień spowodowanych z winy strony albo z przyczyn niezależnych od organu.

Jak możesz się odwołać?

Od decyzji służy odwołanie do Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Zielonej Górze (Aleja Niepodległości 7, 65-048 Zielona Góra) za pośrednictwem Wójta Gminy Trzebiel, w terminie 14 dni od dnia doręczenia decyzji stronie.

W trakcie biegu terminu do wniesienia odwołania strona może zrzec się prawa do wniesienia odwołania wobec organu administracji publicznej, który wydał decyzję. Z dniem doręczenia organowi administracji publicznej oświadczenia o zrzeczeniu się prawa do wniesienia odwołania przez ostatnią ze stron postępowania, decyzja staje się ostateczna i prawomocna.

Odwołanie od decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego powinno zawierać zarzuty odnoszące się do decyzji, określać istotę i zakres żądania będącego przedmiotem odwołania oraz wskazać dowody uzasadniające to żądanie.

Jak możesz się odwołać od postanowienia ?

W trakcie postępowania o ustalenie warunków zabudowy urząd może uzgadniać decyzję z innymi urzędami. Urzędy te dokonują uzgodnienia w formie postanowienia. Jeśli nie zgadzasz się z postanowieniami tych urzędów, to będąc inwestorem możesz złożyć na nie zażalenie. Wnieś je za pośrednictwem urzędu, który wydał uzgodnienie. Masz na to 7 dni – licząc od dnia otrzymania postanowienia. Postępowanie dotyczące zażalenia prowadzi organ wyższego stopnia wskazany w postanowieniu.